东楚网黄石新闻网(东楚晚报)楼市记者 田力
只要用心装修,二手房的视觉效果和居住感觉一点也不比新房逊色。市内家装设计师近日接受记者采访时介绍,许多市民不懂装修的窍门,二手房装修存在认识误区,往往导致二手房装修花钱费力后仍难以讨人喜欢。
完全推倒重来不可取
二手房大都装修过一次以上,新业主出于“从头再来,从新开始”心理,往往会将房子原有的装修全部拆除,然后再进行新的装修。海天装饰黄石分公司设计师杨慎书认为,这样全盘否定原有装修的做法其实并不可取。
“二手房装修理智的做法是对原有的装修既有拆除也要有保留。”推倒重来的做法,额外增加了装修的时间和费用。比如地板、瓷砖、吊顶、橱柜等,如果其成色、材质没有老化和过时,而且还可以使用,则不妨稍加修缮后继续使用。另外,哪些空间重新装修,哪些空间可坚持原有格局,也可根据实际需要决定,没有必要全部推倒重来。
“乱拆乱打”不安全
目前,黄石市场上转让的二手房大多年代久远,要么是砖混结构,要么是砖木结构,不但户型面积太小、功能分布不合理、采光不便, 而且房子墙体构件的承重和抗震能力都偏弱。记者了解到,市民们买到二手旧房后,重新装修时一般会对房子来一番拆墙打门,常常破坏建筑体的承重结构,装修完工后房子的安全就难以得到保障。
业内人士提醒市民,二手房装修应注意安全、环保、健康,最好请有资质的家装公司及专业人员设计方案和施工。特别是进行“三面”墙面、地面、顶面、门窗和水电路的改造装修,尤其不能随便应付,应把安全放在第一位。
小空间装出精致舒适
与市面上销售的新房相比,大部分二手房不但外表破旧,结构比较落后,面积也较小。很多市民感觉到,二手房装修是“螺蛳壳里做道场——缩手缩脚”,想在这么小的空间里装修得很好,真是比较难。
杨慎书不同意这种想法,他说,只要业主改变传统观念,舍得花更多的精力,请正规的家装公司来设计和施工,二手房重新装修后同样精致舒适,可以作为新房来居住和享受。