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交了房款还要交“六费”
来源:黄石日报 时间:2007-12-7 11:24:00 标签:房款 文字大小:【
  东楚网黄石新闻网 黄石日报(记者  田力)交清了购房款,还要交天然气初装费、水改费、电改费、防盗门费、对讲系统费、中空玻璃窗费等六项费用,不交就不签商品房买卖合同。11月30日,满腹狐疑的黄女士来到黄石市房产管理局反映自己的遭遇,一个劲地询问:这些费用该不该由业主来交啊?
  据黄女士介绍,去年8月份,她看中了江汉房地产公司开发的楼盘江城大厦,买了一套107平方米的商品房,但由于开发商与售楼代理商发生纠纷,迟迟未签商品房买卖合同。今年9月份,她和其他三位业主联名向人民法院起诉,法院于11月上旬判决,开发商要在限期内与黄女士等人签订合同。但开发商要黄女士一次性将20多万元的购房款付清,同时,还要交天然气初装费2580元、水改费2000元、电改费450元、防盗门费800元、对讲系统费240元、中空玻璃窗费3540元,这6项费用共计9600多元。
  由于不交这些费用,就不能签合同,无可奈何的黄女士只得借债把钱交上。但她越想越别扭:怎么一下子冒出了这么多费用?自己就在天然气公司工作,知道天然气是自愿安装,其初装费对外是每户2280元,这里为啥要收2580元呢?中空玻璃窗费收得就更离谱了,难道购房款里连门窗的费用都不包含在内?
  黄石市房管局开发办一位负责人听完黄女士的陈述后,当场进行了解答:除天然气是自愿安装,并且初装费得按标准来收外,其他水改、电改、防盗门、对讲系统、中空玻璃窗等费用都收得毫无道理。如果是跟购房款一起“搭车收费”,可要求退钱。另外, 要求业主一次性交清购房款也不妥,业主应该可以选择按揭贷款。
  当日,记者来到江汉房地产公司。在转述了黄女士的情况后,该公司一位刘会计(系股东之一)解释说,收天然气、水改等费用,是在合同中有过约定的,双方已经达成了协议。如果黄女士对这些费用有异议,可以通过法律途径来解决,公司也可以不卖这套房子。
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