东楚网黄石新闻网 东楚晚报（记者 田力）８日，记者从黄石市房地产管理局获悉，《黄石市房产面积测算实施规则》已于节间出台施行，这一文本的出现，不但使黄石房产面积测算工作有了翔实的依据，而且也十分有利于处理房产买卖双方的面积纠纷。
　　据介绍，近年来，黄石房产交易日益红火，但在交易过程中，围绕着房产面积的测算，业主与开发商之间频发争议，同时，购房人对于房产测绘管理也难以监督和规范。此次，黄石房管部门根据国家建设部和国家测绘局《房产测绘管理办法》、《房产测量规范》等技术标准，制定出《黄石市房产面积测算实施规则》，就是为了加强我市房产测绘管理，规范房产面积测算，保护当事人的合法权益。
　　据了解，《黄石市房产面积测算实施规则》一共五章二十五条，对建筑面积的测算、房屋共有建筑面积的计算与分摊、可计入分摊面积的共有共用部位及不计入分摊面积的共有共用部位等，都有明确的规定和界定。这一规则规定，一幢房屋内的地下室、自行车库、停车场（库）、物业管理用房以及设计中未标明用途的独立单元等作为套内面积，参与共有面积的分摊；为多幢服务的变配电所（房）、生活水池、水泵房等作为套内面积，只参与外墙体投影面积一半的分摊；非本幢的共有建筑面积，不在本幢分摊，本幢共有建筑面积则不分到别的幢。
　　房管部门人士指出， 国家有关技术标准相对较为宏观，而黄石本地的实施规则则很细致、翔实，因而更有利于房产测绘单位、开发商、 购房人操作和比照。