据报道，我国自２００６年６月１日商业银行住房贷款首付比例限定为最低不得低于３０％之后，购房首付可能再次调高，调高的目标将是“４０％到５０％”。
　　如何协调首付款比例和疯长的房价之间的关系，其他国家的经验可能会给我们一些启发。
   
　　俄罗斯：零首付也能买房
   
　　在俄罗斯，随着公用事业方面改革不断深入，国家给老百姓提供的廉价房源越来越少，而市场上商品房价格不断上涨，甚至达到好几千美元一平方米。
　　目前，按揭购房在俄还是一种新事物和发展趋势，国家鼓励居民按揭购房。各大银行没有随房价提高首付比例的现象，甚至还减少首付比例。如当地著名的俄外贸银行，从２００６年７月开始取消首付金额限制，所有客户可以零首付按揭。当然，代价是，首付越少，利息越高。
　　看来，俄罗斯的首付款思路是尽量让老百姓买得起房。

　　印度：最少不低于１５％ 
   
　　印度住宅有一个政府规定的最低首付比例——１５％。不过，能从银行贷到８５％房贷的人并不多，因为银行要对贷款人的情况做严格的审核，决定贷款申请者需要交付的首付款比例。
　　与我国办理房贷只需要交一份收入证明不同，印度申请贷款者要向银行递交一份详细的个人经济状况和个人资产证明。其中，银行最关注的除了工资收入的多少，还有工作年限、个人持有资产等信息，并根据这些信息决定申请者需要交付的首付比例。

国际先驱导报