东楚网黄石新闻网（东楚晚报）记者　顾文娟　邹圣旺　实习生　赵溪筠

　　年关将至，一些不法分子开始绞尽脑汁“搞钱”过年。盗窃、抢劫等侵财案件进入高发期。连日来，多户遭遇入室盗窃的居民向本报诉苦。记者对此展开调查。

　　事件／失窃造成心理阴影

　　前日，太子湾社区居民张女士谈起１０日晚家中失窃一事仍心有余悸。
　　１０日晚１０点左右，张女士和女儿一起回家，发现钥匙无论怎么转也打不开家门。母女俩以为门内锁上的小插栓落下来导致门被反锁，只好通知丈夫一起去亲戚家借宿。
　　次日早晨，张女士叫来“急开锁”的师傅，结果开锁师傅折腾半天也没能弄开门。突然，张女士发现一楼厨房窗前防盗网中央两根拇指粗的钢筋被剪断。家里被盗了！吓出一身冷汗的她赶紧打１１０报警。
　　不出所料，他们两层楼的家被小偷翻了个底朝天。警察从小偷留下的痕迹判断，当晚张女士和女儿到家门口时，小偷正在家中行窃。小偷将门反锁，并把厨房里的菜刀放在客厅沙发上，准备随时对入内的主人行凶。之后，小偷把楼顶小阁楼的防盗门撬开，从平台逃走。张女士放在抽屉里的现金和首饰合计３万多元被小偷一扫而光。
　　据张女士介绍，她家这是第三次被盗。第一次，小偷没有撬开防盗门。第二次是凌晨１点多，小偷撬她家厨房的防盗窗时把独自在卧室睡觉的她惊醒，她跑到厨房大声呵斥小偷住手，小偷还迟迟舍不得离去。这一次失窃给他们全家造成了巨大的心理阴影，他们觉得小偷竟然可以轻而易举闯进自己的家里，全家人的生命财产安全受到威胁。
　　家住儿童公园附近的李先生，曾５次遭遇入室盗窃。李先生家最近一次失窃发生在凌晨。当时，他和妻子在卧室里熟睡，小偷从窗子爬进来，把他放在客厅的皮包里的几千块钱偷走了。

　　现状／侵财案件进入高发期

　　前日，记者就入室盗窃案件采访了市公安局政治部宣教科。该科科长吴斌介绍，近年来，侵财案件的发案率正逐年下降，破案率逐年上升。但相对命案、抢劫等恶性案件而言，侵财案件因为数量大、基数高，所以破案率相对较低。
　　刑事案件具有一定的周期性和规律性。时下，正是侵财案件的高发期。警方将采取以公安为主体，充分调动社会力量，提醒居民自防相结合，应对季节性发案。
　　吴斌称，公安部门要求全市所有新建小区必须全部安装监控设备，并建立巡逻队。同时，辖区派出所定点开展安全防范大检查，公安侦查部门加大对犯罪行为的打击力度，处理刑事案件采取强打猛压的态势，竭力遏制各类犯罪案件的发生。

　　提醒／掌握技巧防盗窃

　　市民的人身和财产安全需要技术防范，更要靠自我防范。
　　昨日，吴斌提醒居民要增强安全防范意识，谨防入室盗窃。随后，他介绍了如何预防入室盗窃的注意事项。
　　出门时和睡觉前要养成检查门窗是否锁好的习惯，安装坚固牢靠的防盗门和钢筋间隔密度大的防盗网，防止小偷用技能开门和爬窗入室作案。晚上，居民可在防盗网上放置易拉罐等物品，用以惊吓犯罪分子和提醒自己。在家中不要存放大量现金和贵重物品，现金和贵重物品的存放位置要秘密安全。
　　单身或老弱病残的人遭遇入室盗窃事件，要尽量避免直接和犯罪分子发生冲突，避免引发人身伤害。因为犯罪分子首先看重的是财物，无意伤人，居民要学会尽量将损失降到最低。在保护自己人身安全的情况下，居民还应及时报警，而且尽可能地保留和提供线索。

　　疑问／业主被盗物业担责？

　　“我每月按时缴纳物业费，家中被盗物业公司是否应该承担责任？”一居民致电记者时说。
　　对此，该小区物业管理公司负责人表示，物业管理公司又不是财产保险公司，如果物业履行了２４小时值班、安保队定期巡逻等职责，仍然发生小偷混入小区实施盗窃的情况，物业管理公司没理由承担业主的损失。安全保护管理费只是物业管理费中一个子项，费用微乎其微，如果要物业照单赔偿失窃业主的损失实在不合理。
　　现在许多新型住宅小区实行封闭式管理，业主出入小区要持有身份认证的磁卡或钥匙，外来人口进入小区要通过询问，由门卫和所拜访的小区业主取得联系。物业管理公司推崇封闭式管理，毕竟小区发生盗窃案件，物业管理公司害怕承担责任。凡事没有万无一失，业主同样应该提高自我防盗意识，不能完全依赖物业管理公司防盗。

　　说法／业主被盗物业难辞其咎

　　湖北鸣伸律师事务所叶桢律师表示，居民小区内发生入室盗窃案件，其物业管理公司难辞其咎。
　　叶桢说，《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，物业管理公司有保障业主人身财产安全的义务，若因保安巡逻力度不大等，造成小区内业主家庭被盗，物业管理公司要承担一定的过失责任。至于责任的划分，要根据物业管理公司管理过失的程度来判定。