东楚网黄石新闻网(东楚晚报)见习记者 肖文应
市场份额增幅较大,居民消费日趋理性,品牌效应日现,竞争更加激烈。展望2008年家装市场,许多业内人士持乐观态度。
市场份额增幅较大
关键词:蛋糕大了
2007年因几个大楼盘推迟交房导致下半年装饰市场萎缩,但对于2008年来说却是一个利好消息。
鸿扬家装公司总经理江连军说,2008年,黄石市区新房的交房户数将达到10000套以上,特别是丽岛·半山华府、奥山·磁湖天下、颐阳·金谷名都等中高档楼盘在2007年底陆续交房,对于那些规模化的正规装饰公司来说,无疑是一个难得的发展机遇。
北京海天环艺装饰公司总经理朱本成认为,房地产市场形势是装修行业的晴雨表。黄石2008年全年的交房情况会好于上年,估计装饰市场全年可能会增加30%的份额。
百年正茂装饰公司董事长张军称,2008年将是黄石的装饰高峰年,且区分会更清晰。一些大公司进入黄石,提升了整体水平,促进装饰市场规范、活跃。估计实力强的装饰公司业绩增长幅度在20%以上。
品牌效应凸现
关键词:连锁、联盟、团购
金粉饰家设计工程公司总经理王怀涛认为,随着家装市场的需求不断增大,连锁、联盟、团购等,2008年的品牌效应将进一步凸现。
鸿扬家装、北京海天、北京元洲、广东星艺等国内大品牌纷纷进驻黄石,提升了黄石家装行业的整体水平,也占据了相当一部分的市场份额。目前,武汉百年正茂在黄石已有五家经营场所,元洲装饰除家居馆外还开辟了三家连锁运行部,东方美家早已在大冶设立了分公司,梦想家装饰牛尾巴分部也于年前开业迎宾。
此外,以东方美家为首的四家本土装饰公司相互结盟,在去年“十一”期间联合推出“零首付”服务活动,吹响了振兴本土品牌的号角,也预示着从竞争走向联合将是现代装饰行业的一种流行趋势,2008年可能会诞生新的品牌联盟。金粉饰家正极力打造文化家装这个品牌。
与此同时,国内一线城市盛行的集中采购或团购风也将吹向黄石。这既是广大装修业主的需求,也是现代市场营销的一种新型模式。目前,装饰行办、装饰协会正与本报磋商,准备搭起桥梁,让广大市民真正得到实惠。
居民消费日趋理性
关键词:性价比
随着装饰装修市场的繁荣,广大消费者的消费心理从当初的盲目跟风或讲求低价位,逐步变得理性起来,越来越多的人注重家装的性价比。
广东星艺装饰公司总经理周欢称,经过媒体和一些大公司的宣传引导,消费者掌握的家庭装修知识不断增多,找正规装饰公司装修的也越来越多,在装修计划及要求方面也越来越理性。
朱本成分析,有的消费者看到同事或亲戚朋友找游击队装修吃了亏以后,吸取了经验教训,就找正规公司装修。如琥珀山庄的李先生,当初在选择装修对象时,“游击队”比装饰公司报的价格的确要低出许多,但结果是装修质量不尽人意不说,还有隐蔽工程加价,最终总价高出装饰公司不少,后悔不已。
北京元洲装饰黄石公司总经理张加元称,随着懂得的家装知识的增多,装修业主的消费变得更加理性,更注重材料的环保和家装的性价比。
别让浮云遮人眼
关键词:盲目乐观
然而,也有不少人士对2008年装饰市场的“繁荣”持不同意见,认为不应盲目乐观。
东方美家装饰公司总经理朱琳说,2008年上半年装饰市场形势较好已是不争的事实,但对下半年的经营形势要有足够的认识。一方面,国家会加大对房地产业的加大调控力度,下半年黄石的新房交付情况是个未知数;另一方面,以去年为例,黄石装修市场大约有2个亿的份额,200家装饰公司最多只占四成,六成以上被“马路游击队”抢去了。今年的装饰公司数量会进一步增加,有可能还会有新的大公司抢滩黄石,市场竞争将更加惨烈。
工大艺术装饰公司总经理罗军认为,2008年的装饰市场形势不容乐观。虽然市场需求会增大,但人工成本、装饰材料价格不断上涨,特别是新《劳动法》的实施,进一步增加了装饰公司的成本,每单的利润也会越来越少。此外,由于一些小公司为了揽到客户,不断地压低价格,对正规装饰公司的冲击很大,一个公司如果在量上不能达到一定规模,是很难生存发展的,有可能将装饰公司“洗牌”的时间前移。
《劳动法》对效益的影响
关键词:成本、利润
《新劳动法》从今年元月1日开始实施,影响最大的当属装饰行业。
众所周知,装饰相比其它行业而言,规范程度及空间要相对滞后,所以受到的冲击也较大。时下,国内一线城市装饰工程“涨”声一片,但在黄石,记者走访了大多数有正规资质的装饰公司,没有一家轻言涨价。因为涨价是要以减少企业经营份额为代价的,看谁率先捅破这层“窗户”纸?
难道《劳动法》真的对黄石的装饰企业没什么影响?其实不然,《劳动法》的实施,对大多数装饰企业来说,肯定是会增加一些人工成本,只不过是影响程度不一样而已。有的企业原来已经给员工办理了有关保险,影响自然不大;有的企业虽然从今年开始为员工交纳保险,但企业经营步入了发展快车道,可以通过经营业绩的增长来消化人工成本的增量;还有的企业就只有硬撑了,要么低价招揽客户,要么等着被市场淘汰。其实,《劳动法》的实施,对每一个企业是否具有核心竞争力,也是一次全面综合的检验。