东楚网黄石新闻网 黄石日报 汪红光
■冷热风
随着房地产价格一路飙升，中国物价全线飘红。截至上月，ＣＰＩ指数高达８．７％。这在中国经济史上是一个不容忽视的数字。
与中国不同，美国经济正面临着次贷危机引发的全面紧缩，在全球经济日益一体化的今天，这种国际国内两重天的经济奇观给我们调整物价、抑制通胀带来了不少麻烦。很显然，依靠外力化解通胀危机的可能基本为零。
靠自身力量抑制通胀，排解危机，最基本的手段不外乎疏导投资、挤压泡沫、紧缩银根、稳定市场。前段时间所实行的连续加息、货币从紧等一系列策略，正是运用金融杠杆进行经济调整，理论上说，对通胀压力的释放具有积极作用。但经过一段时间的检验，这些调整措施，实际效果不甚明显。除了自然雪灾的影响外，关键是存在三大社会隐忧。
一是既得利益集团不愿退市。数据表明，近几年的地方财政收入越来越依赖房地产行业。不少地方政府财政收入的４０％－６０％直接来源于卖地或房地产开发，以至于形成“卖地财政”、“房地产财政”。要想全面抑制通胀、降低物价，房地产价格的调整首当其冲。而手握卖地、准入、规划、调控权力的地方政府以及地方政府官员，他们却是房价上涨的最大赢家之一。于公，钵满盆溢，大量的预算外资金可以支撑各种预算外形象工程、公务消费；于私，好处不断，为了打通审批环节，开发商使出浑身解数，“尽一身之物力，结官员之欢心”。只要有一点缝隙，他们就会组成利益同盟，千方百计保住既得利益。
二是大量黑钱游离于调整政策之外。据相关部门统计，目前中国热得发烫的股市、楼市及其他市场，有近两万亿元的游离资本。它们不服从调节，常常游离于政府调控政策之外，成为资本市场最不安定因素。专家分析，这两万亿元资本，可能有两个来源：一是各级贪官污吏贪污受贿见不得人的黑金，二是从地下钱庄输入的资本。它们入市的目的一是通过爆炒获取高额回报，二是为了洗钱。
调控市场物价，抑制通货膨胀，一定要堵塞黑钱通道，控制黑钱流向，否则极有可能出现“溃堤”。
三是警惕社会盲目追涨心理抬头。俗云：卖涨不卖跌。追涨心理常常是加剧通货膨胀的原因之一。连续三年的房市调控政策在２００７年底终于遏制了房产通胀追涨的步伐。这是物价调整的曙光初现，相关部门一定要抓住这个机遇，及时做好政策跟进，以更严厉的措施迫使已持观望态度的社会追涨心理迅速转身，以加快房地产价格回落。
我们要清醒地看到，金融资本、民间资本近几年有相当部分已进入房地产行业，为了其利益，它们绝不会放弃即将到手的“蛋糕”。对于国家的有关调控政策，它们会以各种手段钻空子、打擦边球，企图阻住通胀下降。只有严明纪律、实行刚性调整，才有可能抑制盲目追涨心理的抬头，实现物价调整预期。
