东楚网黄石新闻网（东楚晚报） 记者 石勇 摄

　　回顾　十大商场几多消亡

　　黄石虽是一个重工业城市，然而“有城必有商”，计划经济年代，黄石的老商业非常繁荣，在上世纪八十年代中叶到上世纪八十年代底，黄石十大百货商场（一百、二百、金龙、津晶、锦江商场、百货大楼、东方商厦、中心商场、黄石商场、金虹大厦），因为百姓被动消费，而且国家供应的物资满足不了需求，可以说是“皇帝的女儿不愁嫁”，生意极其红火。
　　但从上世纪九十年代起，黄石传统的百货商场纷纷萎缩或倒闭。特别是２００３年至２００５年，对于黄石百货业来说，可谓是“死亡年”。短短的几年里，昔日风光无限的四大商场：一百商场、黄石商场、金龙商场、锦江商场被一一拍卖出局，如今新的买主也不再涉足百货业，分别将其转变成服装专卖店、超市、通信广场、家电卖场。
　　“老字号”的贸易大楼，因为有联海集团作为“坚强后盾”，没有落个被卖的命运，但因百货业不好做，悄然演绎了“完美转身”。贸易大楼总经理白辉汉告诉记者，始建于１９５４年的贸易大楼有着５０年的商业历史，是黄石最早的百货业老字号。上个世纪５０—８０年代末计划经济时代，一直很辉煌。但从上个世纪九十年代末起，该商场受面积限制小而全，目标顾客不明确，经营商品无特色，没有突出一个中心，不能夺顾客的眼球，形成了顾客可来可不来、逐渐被人淡忘的局面。基于此，２００３年起，贸易大楼不再是大杂烩，而是做强做精品，变为经营品牌服装和珠宝。
　　“最后清仓，全部商品清仓大甩卖……”昨日记者在津晶商场看到，在风雨中飘摇了好几年的津晶商场，似乎仍没有找到好的归宿。曾经也算是黄石百货业老大的正隆大厦，在黄石百货业中可谓数一数二。如今也“摇摇欲坠”。
　　“负资产达几千万元，企业宣告破产后正在寻找买主。”正隆大厦一人士在感叹商场走向衰落的同时，向记者追忆了当年的辉煌：当年（１９９５年）开业后，辉煌时年销售额达８０００—９０００万元。
　　商业人士认为，百货业的萎缩除了遭遇超市业冲击外，也跟自身场地面积受限的“先天不足”及自身体制有关。一些国有商业改制成私企，经营管理上仍是国有模式，一些职工思想也没转换过来，依然停留在依附企业的阶段，忧患意识不强。

　　现状　新兴业态迅速兴起

　　这个春节，对于家住黄棉社区的许多居民来说，不再像往年一样，打年货要乘车到市内了，因为家门口新开了一家大型超市——中商平价延安路店。而从５月起，买大、小家电也可不往市内跑了，因为家电大卖场开到了家门口。
　　从５月１日起，继国美电器黄石一店（原赛玛特）４月１９日开业之后，国美在黄石二店也将登陆延安路中商平价。国美此次与中商集团联手，使家电卖场和平价超市融为一体，为消费者提供一个“一站式”的家电百货购物场所。
　　国美电器武汉分部总经理吕红曦介绍，国美电器集团作为中国最大的家电零售连锁企业，成立于１９８７年，是一家以经营电器及消费电子产品零售为主的全国性连锁企业。至今在全国２８８个城市拥有直营门店１２００家，年销售能力突破１０００亿元。２００４年国美电器在香港成功上市。
　　国美电器黄石分部总经理李涛称，此次国美电器高调进入黄石地区，主要有以下几方面的原因：其一，２００７年末，武汉国美电器已成功拓展鄂州市场。此次选择在黄石开店，将利用鄂州地区的人力资源、财务资源、物流资源、供应商资源，把鄂州开店的经验和优势，应用到黄石地区，提高黄石国美的运作效率；其二，黄石是８＋１武汉城市圈的重要县市之一，无论是在发展潜力方面，还是在投资环境方面，优势都较为突出，再加上四通八达的高速公路、铁路，为企业的物流配送提供了良好的交通条件，不仅降低了企业的物流成本，而且与武汉的联系将更加紧密，两地资源可以得到优势互补；其三，随着黄石经济的发展，城乡居民收入水平的进步提高，耐用消费品的购买力会大大提升，家电市场上也表现出良好的发展前景。而黄石当地还具有像华新水泥、劲酒、美尔雅、冶钢、黄石电厂等地方支柱企业，城市居住人口达到五十多万，这一批稳定的收入群体，必将会成为国美电器最忠实的消费群体。
　　２００１年１２月２２日，武汉中商进入黄石，它的到来，标志着黄石传统零售业进入了一个新时代。如今，中商在黄石城区开了４家分店。
　　２００４年登陆黄石的中百便民超市，始终定位在“扎根社区、融入社区”，重点以开设生鲜标准店和干货店为主。至今开了１６家连锁店。随后而来的还有中百的“兄弟”：２００６年１０月，中百仓储黄石购物广场在黄石开张。当年开业的还有新百百货、新百超市。
　　２００５年３月１８日登陆黄石的工贸家电，到目前为止，已有５家连锁店，黄石城区２家，大冶３家。
　　７年前就传言要登陆黄石的武商，虽然姗姗来迟，却来势汹汹，圈定团城山不过是其第一步棋。根据武商集团的布局思路，未来一至两年内，整个鄂东南区域计划开张８家左右的大型量贩店，而在黄石至少开３家。
　　事实上，不仅仅是国内零售业巨头，就是全球零售业巨头，也在盯着黄石市场。无论是全球零售业巨头沃尔玛、家乐福，还是国内百货店巨头深圳天虹商场，都不约而同地把目光放在文化宫这一核心商圈位置。
　　黄石商务局副局长吕鉴庚认为，外来零售业巨头进入黄石，对本土零售业而言极具深意，将提升和促进整个行业的发展。从市民消费角度来说，不仅方便了购物，也因为竞争不断降低成本，让消费者得到更多实惠。同时，有效细分市场，针对不同消费群体，发展不同业态，还可以提高服务水平。
　　除了一个又一个外来零售巨头在黄石开大卖场外，专卖店更是雨后春笋。服装商家必争的南京路，如今成为品牌家纺店扎堆之地。除了南京路之外，从电信大楼至华夏城，一系列的品牌家纺店遍地开花。“近两年新开的家纺店特别多，一下子多了五六个品牌。”某品牌家纺黄石专卖店的负责人对记者说。

　　地位　跻身全国百强商业城

　　在经济学家看来，商贸流通是反映一个地区经济繁荣程度的窗口，是观察一个地区综合实力和人民生活水平的晴雨表，是现代经济的火车头。
　　黄石商业发展程度如何？在全国地位如何？也许，美国最具影响力的商业杂志《福布斯》排行榜最能公正、客观的说明这一切。
　　记者从相关部门获悉，《福布斯》全球版的发行量高达１００万份，在全球拥有近５００万高层次的商界读者。《福布斯》中文版于２００４年９月首次推出“中国大陆最佳商业城市排行榜”以来，２００５年再次推出此榜单，而黄石连续两年榜上有名。以２００５年为例，《福布斯》杂志对入围的候选城市按照２００４年ＧＤＰ超过１００亿元人民币的标准，对国内２００多个城市进行了最佳城市的详细评判，经综合考评最终排出前１００名城市。其中，我省４个城市榜上有名，武汉排２３位，黄石排５３位，宜昌排６７位，襄樊排７３位。
　　黄石统计局相关人士指出，全国省会城市、直辖市、自治区有３０多个，作为地级城市的黄石，能排在中国内地５３位，说明黄石商业优势还是明显的，有较强的经济基础、灵活的体制机制、旺盛的消费需求和便捷的区位优势，具有发展现代商贸服务业的良好基础和广阔前景。
　　记者从统计部门了解到，自２００４年黄石社会消费品零售总额首次突破１００亿元（达１０６亿）以来，近几年来，零售市场总体仍呈现出稳步快速增长的良好态势。２００７年，全社会消费品零售总额１７４．９７亿元，年均增长１６．８％。今年的一季度全市社会消费品零售总额完成５１．８６亿元，增长１９．２％。
　　从各行业看，餐饮业成为黄石最有活力的消费市场。随着居民的消费观念的更新，假日聚餐，亲朋宴请越来越普遍，一到节庆，位置在城区中心、环境较好的大型酒店座位难订，宾客满堂。

　　展望　建中央商务区和商业街

　　黄石商业未来更美好，宏伟蓝图已被政府描绘出。
　　在今年“两会”上，黄石市长王建鸣在２００８年政府工作报告中指出，今后五年政府工作的总体要求是，改造提升商贸、餐饮等传统服务业，规划建设具有黄石特色的中央商务区和商业街区；认真落实城市商业网点规划，完善商贸流通体系；大力引进国内外知名商贸品牌和龙头企业，推动流通业态创新。
　　为实现这一目标，政府部门已作好前期准备工作。黄石商务局等部门联合出台的《黄石城市商业网点规划》（２００５—２０１５）强调，黄石将构建以团城山中央商务区为主，胜阳港传统商业区、罗桥新城为副的市级商业中心，以铁山、下陆、黄石港、河口、上窑、山南等６个区域商业中心为辅助，以多个社区商业中心为补充的多层次结构体系。
　　团城山凭什么被规划为黄石的中央商务区？黄石城市规划设计研究院的研究人员解释，团城山地处黄石城区的几何中心，是黄石政治、经济、文化、金融、信息中心和高新技术开发产业园区，市政公用设施完善，环境优美，区位优势得天独厚，集中展现着黄石的城市文明和经济实力，是未来黄石真正的城市中心，因此也是黄石中央商务区建设的理想区位。
　　特色商业街是指某类商品专业店相对集聚或具有一定经营定位的商业集中的街道。《商规》（简称）规划建设的１０条特色商业街分别是：南京路服饰街、黄石大道（原工人电影院——天津路口）电讯产品街、武汉路电子店街、磁湖汽配街、信息巷古玩字画街、延安路纺织街、广场路酒吧街、京华路小食街、杭州路旅游休闲街、罗桥火车站农副产品街。
　　记者发现，政府拟规划建设的１０条特色商业街，多数雏形已现。黄石城区餐饮网点多达上千个，但要说相对集中的美食长廊，不能不提起京华路，这里已自发形成多种风味的餐饮店，兴盛多年而不衰；广场路挤进了多家酒吧、茶楼和西餐厅，节假日人满为患；南京路两边几乎清一色是服装店，是名符其实的服装一条街……