本报综合消息 温州世贸中心大厦（以下简称世贸大厦），设计高达６８层，被称为温州第一高楼。２００３年５月，不少购房户与温州世贸房地产开发有限公司（以下简称世贸房产），以每平方米１．２万元的均价，签订了《房屋预订意向书》，５年过去，世贸大厦的单价已飙升至每平方米３万多元。６月２６日，４２名千万富翁状告世贸中心大厦开发商变相抬价案在温州鹿城区法院开庭。

　　仅诉讼费就达２１０万

　　２６日的庭上，旁听席坐满了人，大多是当年世贸大厦的购房户。购房户代表陈先生悄悄告诉记者，原告４２人大多是办企业出身，“身家大多在３０００万以上。”法庭上正审理的案件，同样“身价不菲”，仅诉讼费就达２１０万元。而那些产生争议的房子，目前每套市价都上千万元。
　　陈先生说，２００３年有１００多人陆续与世贸房产签下购房意向书。

　　房产公司变相提价？

　　记者在购房意向书上看到，双方约定了所购买房子的面积、楼层、方位、内部高度，以及单价、总房价等内容。每平方米写明价格为１２８２９．０６元，但总价后注有“暂估价”字样。
　　陈先生说，他们分两次共支付了总房款的４０％。２００４年８月，世贸房产取得了预售证，但一直推迟与他们签订正式的购房合同。
　　“２００７年１１月３１日，开发商要求我们再缴纳总房款的５８％，另要求额外缴纳每平方米２９８０元的精装修费。我们觉得，这是变相提价，很不合理。”陈先生说。

　　预约和合约是两回事

　　６月２５日上午，记者从世贸房产副总经理陈锡强曾经提供的一份相关说明上，找到了一些回答。
　　《说明》称，对于部分购房户提出的异议，他们认为，这些意向书仅有预订房屋意向和预订房价等两项内容，不具备有关法律规定的商品房买卖合同的主要内容。预约人所取得的只能是签订商品房合同的资格即购房预约，而非双方已达成购房合约。
　　陈锡强还解释，当初已经说明意向书上的面积仅为参考，最终要以有关部门测绘面积结果为准，如今确定的面积就是测绘的结果。另外，意向书上只约定了毛坯房的价格，并未考虑和约定中央空调系统和智能化系统等事项，现在他们将这一事项在合同中加以明确，也是理所当然的。
　　该案当日没有当庭宣判。