房屋销量下降开发商资金减少

　　东楚网黄石新闻网（黄石日报）（记者 王义才 通讯员 陈楚雄）　 元至８月份，受国家宏观政策等多项因素影响，我市房地产开发投资同比只“踱了一小步”，但增幅明显回落。

　　据统计，今年来，我市房产市场累计完成投资１１５６２９万元，同比仅增长１．６％，增幅比上年同期回落１５个百分点。

　　市统计局相关负责人分析，房地产投资增幅回落的原因是多方面的。首先经过连续几年的高速增长，我市房地产投资的基数增大，２００７年房地产投资额比２００３年增长３．５倍，市场供求矛盾有所缓解，房产市场渐趋饱和状态，不可能继续保持高速增长。

　　同时，在建项目大多已过投资高峰期，元－８月我市房地产新开工面积６１．８万平方米，同比只增长３．８％，竣工面积４４．４万平方米，同比增长１０５％，大规模建设的楼盘已经不多。

　　此外，国内部分城市商品房价格出现下降，使得我市房地产市场观望气氛浓厚，加上股市持续低迷，物价居高不下，在一定程度上影响我市购房者的信心与购买力，从而导致商品房销量明显下降，开发商资金来源减少。元至８月份，我市商品房销售面积４７．５万平方米，同比下降１１．１％，导致开发商资金来源比上年同期下降１３．４％。