东楚网黄石新闻网(东楚晚报)记者 徐道发
居住在现代城市,许多小区都有物业管理,也都配备了小区保安,而一些保安要么很冷漠,要么嫌麻烦。连日来,记者走访了几个小区,发现了一些为居民提供贴心服务、热情周到的小区保安,居民也呼唤有更多这样的保安。
随身带着“经理名片”
时间:2008年9月17日下午
地点:天方百花园小区
随身带着经理的电话号码,遇到居民有麻烦一时调解不好,就把经理的电话号码给他,让居民向经理求助。17日,天方百花园小区的保安杜师傅拿着几张手写的“经理名片”给记者看。
杜师傅说,因为在小区内巡逻,经常会遇到一些事情需要处理,有一些能够当场处理好的就当场解决,但是有一些问题不能当场解决,需要物业公司派人来解决。怎么才能更方便居民找物业公司解决问题呢?杜师傅想出了这种发放“经理名片”的方法。
杜师傅制作的“经理名片”很简单,就是一个小小的便笺,上面写下物业公司经理的电话号码,在居民遇到问题时,就把便笺给他一张,让居民给经理打电话,再由经理派人来解决问题。17日一天,他就发出去10张“经理名片”。
除了发放“经理名片”,杜师傅还喜欢跟小区内的老人聊天,收集他们对物业管理的意见和建议,然后转达给经理。杜师傅是武汉顺诚物业公司黄石分公司的一名工作人员,从2007年8月26日起,一直在该小区进行治安巡逻,虽然年龄大了,但工作勤恳,认真负责,深得居民的认可。
站门口迎送业主
时间:2008年9月18日早晨
地点:延安路宝石名城
18日早晨7时30分,居民陆续走出宝石名城小区大门,两名身着淡蓝色保安服,头戴贝雷帽的保安站在小区门口,不时地和业主打着招呼,及时为车辆开门,脸上始终带着微笑。
袁师傅在这里做保安有半年了。据袁师傅介绍,小区里白天共有5名保安人员,3个人在小区内进行治安巡逻,两个人负责门岗,站在大门旁边迎送业主和来访人员,并为来往车辆开门。保安队长余汉春介绍,站岗保安除了迎送进出人员,还要对陌生人核实身份、检查证件,确保小区治安。
该小区是由武汉贵阁物业管理有限公司管理。该公司黄石区域经理徐文介绍,安排保安员在门口站岗,一方面体现了公司形象,另一方面可以加强对进出人员的管理,保证小区安全,“毕竟坐在岗亭里面,外面很多东西是看不到的”。在业主心理上,这样做也可以给他们一种安全感,让其感到温馨。为了保障保安人员的素质,招聘的保安员大部分是退伍军人,每个周末物业公司还对保安人员进行军事训练,实行军事化管理。
业主宋女士对记者说,她对这里的物业管理很满意,保安们很辛苦,每次看到这些保安心理上就有一种安全感。
居民呼唤物业实现人性化服务
住在黄石港的柯女士表示,她居住的小区也有保安,主要是负责看门,但是管理不够人性化。有一次她回家晚了,身上没有带钥匙,叫保安帮忙开一下门,但是保安却吼她:“不是给你们配了钥匙吗?”柯女士说,保安的工作应该是给居民提供便利,连举手之劳都不愿意帮忙那要保安干吗?
十五冶社区的詹女士表示,她所居住的小区保安经常在四处巡逻,物业管理也很不错。她还表示,物业公司应该做业主的贴心人,把业主当成自己的朋友,除了管理小区治安、卫生等问题,对业主的其他需求如请钟点工、水电工等困难也应该提供一些帮助,或者提供一些信息。对一些独居的老人,可以设置“求助门铃”等温馨服务,真正实现人性化服务。