东楚网黄石新闻网（黄石日报）记者 程思敏

　　在楼市调整期，是租房还是买房呢？相信很多购房者在这个时候都有这种矛盾的心理。 詹先生和林小姐就是一对有这种心理的恋人。

    【案例】

    詹先生和林小姐准备明年结婚，作为“80后”，他们希望和父母分开住，有一个属于自己的空间。然而，两人在房子这个问题上产生了分歧。詹先生认为，现在他们的经济基础还不牢固，没有必要背上“房奴”的负担，可以先租房结婚。林小姐则认为，买一套新房结婚比租房结婚好，因为新房毕竟是属于自己的，结婚的时候心里会很踏实。两人为此争执不下。
    今年以来，楼市持续低迷，詹先生租房的决心更加坚定。林小姐则希望黄石房价出现松动，然后再出手买房。原本定在明年初的婚期，不得不往后推延了。实际上，这种“把钱交给房东，还是交给银行”的矛盾心理在很多购房者身上都存在。

    【建议】

　　交通银行黄石市分行国际金融理财师刘胜认为，购房者应该根据自身的情况来分析解决这个问题。年轻人刚参加工作，经济实力不强，不妨以租房为主。年轻人成家后，如果有一笔够首付的钱且不急于要孩子，可以先办理银行按揭买面积比较小的房子，待手头宽裕后再换房。
　　从理财角度来看，买房也是一种投资，风险小但收益高。不过，房产投资也有一些让人担忧的问题，比如变现困难、流动性差等。他建议，购房者如果手头确实有一笔闲置的钱，而且近期没有大笔的家庭支出，在买一套房子自住的同时，不妨考虑再买一套房子出租，这样每月收取的租金就能用于新房的月供。据了解，这种“以租养贷”的理财方式正受到越来越多的人的青睐。在市场调整期，购房者选择这种置业方式，尽管风险很大，但也酝酿着更可观的回报。
　　刘胜说，购房者若选择贷款买房，在还贷期间的压力肯定比较大。不过，房子在付清贷款后就属于购房者了，极具保值增值的功能。购房者若选择租房，不仅不需要一次性投入大笔的资金，还能根据自身的经济情况随时制订新的买房置业计划。但是，租房并非长远之计，购房者一旦手头资金充足，还是应买一套属于自己的房子。