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《法律热线》
来源:东楚晚报 时间:2008-9-21 8:04:00  文字大小:【

  东楚网黄石新闻网(东楚晚报)

  一读者来电:我父母共同建造了一处房屋,8年前母亲去世,父亲又找了一位老伴,并领取了结婚证。父亲想将房屋给我,不给其他子女,请问用什么途径可实现父亲的愿望?
  温建寅回复:我国《继承法》第二十六条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余为被继承人的遗产。”根据上述规定,在你母亲去世时,你父母的房屋有一半为你父亲所有,另一半为你母亲的遗产。你母亲的遗产由你父亲与你们子女共同继承。如果你们子女都放弃继承权,全部归你父亲所有,你父亲有权对该房屋用遗嘱方式给你。否则,你父亲只能有权处分属于自己的一半和对你母亲继承份额的房屋财产的部分产权。
  一读者来电:我承包的集体土地,没有经过我的同意,被城市建设用地征用。请问:被征用的承包土地,能否要回来耕种?
  温建寅回复:我国《土地管理法》第十条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”这一规定表明:农村集体土地归农民集体所有,承包土地者只有使用权,没有所有权。农民集体土地被合法征用后,根据我国《农村土地承包法》第十六条之规定,“承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿”。依据上述法律规定,你只有获得补偿的权利,没有要回土地的权利。故你承包的土地不能要回来耕种。

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