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来源:东楚晚报    时间:2010-8-20 3:24:00        文字大小:【      】

  东楚网消息(东楚晚报)

  以代理人名义订立
  出具公章的合同有效

  张先生来电:小李一直担任某公司的采购员,经常来我方采购货物。上个月,他拿着盖有公章的合同跟我们签订了一份采购合同。后来乙方公司说小李已经离职,那这份合同有效吗?
  律师杜水桥、实习律师刘锐:根据《合同法》,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由足以相信行为人有代理权的,该代理行为有效。小李一直以他们公司的名义在你这儿采购货物,并且使用带有公章的合同,构成表见代理,你有理由相信他是有代理权限的。因此你可以主张该合同有效,要求小李的公司承担合同中规定的义务。

  售后仍保留所有权
  法院能否查封这批货物

  王先生来电:不久前,刘某到我处购买一批农产品,总货款为4.2万元。合同约定刘某当即付款2000元,余款于两个月内付清,在刘某未付清货款之前,保留我对该批农产品的所有权。由于此前刘某借他人现金未还,他人提起诉讼,法院判令刘某还款后,刘某也没有履行,故该批农产品刚刚运到刘某处,他人即向法院提出了查封的执行申请,法院遂作出了查封裁定。法院能否查封我保留所有权的农产品?
  律师杜水桥、实习律师刘锐:从你反映的情况看,法院不应查封你保留所有权的农产品。在买卖合同中,卖家保留所有权为法律所允许。《合同法》第一百三十三条规定:“标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”在一般情况下,出卖货物的所有权是从交付货物时转移给买方,但也允许“法律另有规定或者当事人另有约定”的特殊情况。该法第一百三十四条就明确规定了“特殊情况”之一:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。”本案中,你与刘某约定,在刘某未付清货款之前,保留你对该批农产品的所有权之情形,是与《合同法》第一百三十四条的规定相吻合的,表明你仍享有这批农产品的所有权,法院的执行只能是针对被执行人的财产,因而法院无权查封该批农产品。
  而根据《民事诉讼法》第二百零二条规定:“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”鉴于农产品为你所有而被查封,你也就是当然的利害关系人。因此,你可以向法院提出异议,说明情况,相信法院在查明真相之后,会撤销查封裁定,让你取回该批农产品。

  合同履行费用
  约定不明可补充协议

  陈先生来电:我们公司跟另一家公司签订了一份采购协议,协议中没有约定履行费用的负担,能补充协议吗?
  律师杜水桥、实习律师刘锐:根据《合同法》规定,合同生效后,当事人就费用等内容没有约定或者约定不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍然不能确定的,由履行义务一方负担。

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