东楚网消息（东楚晚报）    （记者 文珏）

　 4月9日，黄石市房地产管理局组织召开了2012年全市住房保障工作目标落实会议。会上，市房产局领导对2011年住房保障工作做了总结，对2012年住房保障工作进行了安排部署，并通报了项目建设存在的相关问题。
      保障性安居工程建设是事关国计民生的大事，也是2012年市委、市政府的实事项目。今年省政府下达我市住房保障工作目标是开工建设保障性住房、棚户区改造住房共21976套（户），其中新增租赁补贴2400户，实物建房19576套，竣工目标位10500套。为确保目标任务的完成，经市住房保障领导小组研究，我市今年的目标为22121套（户），为省定目标的100.7%。其中新增租赁补贴2400户、实物建房19721套、竣工 保障性住房10500套，对竣工的项目设施配套率和入住率也都要达到100%。
      据了解，涉及今年的保障性安居工程实物建房项目共38个，从现在的情况看，已开工项目32个，未开工项目6个。为加快项目建设，完成目标任务提供政策与资金保障。根据各县（市）财政困难程度、保障家庭户数和保障水平等因素，确定中央财政转移支付资金，用于新增租赁补贴。新建、收购和改造廉租住房，面积控制在50平方米以下，土地实行划拨供应方式，政府性基金和行政性收费全免，服务性收费按下限收取。经核定后，发改部门按每平方米500元的标准给予补助，省财政对阳新县按西部贫困地区另给予每平方米200元的补助。经济适用房面积控制在90平方米以下，公共租赁住房面积在60平方米以下，经省里核定后，按每套2.97万元给予补助。限价商品房有特定供应对象，无面积标准。城市棚户区经核定后，以拆迁户数为依据，按每户5000元补助，国有工矿棚户区改造，按每户13000元补助。
      贷款贴息方面，省财政每年拿出部分资金，对廉租住房建设贷款补贴息100%，对公共租赁住房建设贷款贴息50%。为拓展资金筹集渠道，各县（市）区还要将土地出让金净收益的10%以上或者土地出让总收入的5%用于保障性安居工程建设。
      会上，叶战平副市长与大冶市、阳新县、西塞山区、黄石港区等8个责任单位签订了目标责任书，希望通过强化责任导向、目标导向、问题导向和落实导向，解决问题并完成目标任务。

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　　住建部拟清除保障房牟利空间
　　政府优先回购保障房
  
      拟规定：
      由所在地政府优先回购，而不得自行进入普通商品住房市场再行流通，总的原则是消除保障性住房的牟利空间。
      通过对公共租赁住房承租人或家庭的收入情况进行动态监管，当其超出保障覆盖标准时，将其承租公共租赁住房的租金提高
      据《中国经营报》报道，目前，保障性安居工程建设规模和速度都处在历史最高水平，国务院正试图通过订立“行政规章”的方式，对于保障性住房的牟利空间进行限制甚至完全清除。
      记者日前获悉，作为“国务院保障性安居工程领导协调小组”的牵头部门，住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》(下称“条例”)，起草完成后将交国务院法制办审订。据了解，“条例”草案拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路径进行规定。
                          (和讯网)