小区公告栏成“黑榜” 不缴物业费的业主的姓名、房屋面积、楼栋牌都上榜

2014-7-25 7:22:00  来源:东楚晚报   我有话说

  东楚网黄石新闻网(东楚晚报 记者 石教炼)
  
  如果你因为没交物业费,名字、楼栋牌号、房屋面积、欠费多少,都给物业公司张贴在小区的公告栏上,你作何感想?
  黄石港区奥山磁湖天下小区的公告栏上,就贴着121位未交物业费或欠物业费的业主的信息。
  
   欠费 业主被公开曝光信息
  昨天下午3点,记者在奥山磁湖天下小区看到公告栏,上面写着“在入住业主中,还有146户占24.4%的业主今年未缴纳物业管理费,有193户占32.2%的业主物业管理费已经到期。”“物业公司对个别业主长期拖欠物业管理费物业公司将会采取必要的措施来催缴。”
  被曝光的业主,其曝光内容包括,业主的姓名、房屋面积、楼栋牌号,以及欠费时间和欠费金额等。公告内容由小区临江物业有限公司草拟。公告日期是今年的4月15日。
  
   效果 一半业主补缴物业费
   截至今年4月,奥山小区有598户入住,占住房数93,有一百多户业主今年未缴纳物业费或物业费到期。
   自欠费榜发布一出,就在小区炸开了锅。
   “朋友来到小区看到榜单后,质问我为什么几百块钱的物业费都不交,朋友说我小气。”对于物业的做法,不少居民认为,物业不该将住户的信息公布于众。“有人拗不过他们,只得黑着脸去小区交费了。”
   谁交齐了物业费,物业公司用双面胶将这名业主的信息盖上。
  记者昨日在这份榜单上看到,已经有60余户业主信息被盖上。
  
   律师 业主可举证维权
   临江物业公司一位不愿具名的经理说:“公示121位不交、欠交物业费的业主信息,也是物业公司账目公开的一种方式。”
   不交物业费,将业主的信息公布,是否合理?
   湖北元初律师事务所律师胡勇说,物业公司将欠交物业费的业主相关信息张榜公布,还是有其一定的合理成分。业主和物业是合同关系,物业公司在履行服务的同时,有权向业主收取一定的费用。同时,小区作为业主共同的生活场所,将业主的欠费信息张贴在小区辖内的公务栏上,目的是让更多的业主督促小区的管理。
   胡律师也表示,对于为何有业主不愿缴纳物业费的问题,物业应该想方设法地了解原因,寻求更好的方法解决。如果因为物业公司张贴“黑榜”,对业主造成损失,业主可举证,并按照相应程序维权。

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