人大代表陈华元:让农民工进城购房乘上政策便车

2017-3-14 11:18:00  来源:农村新报   我有话说

  农村新报讯鼓励农民工进城买房,是稳定房市、去房地产库存的有效途径,但高昂的房价仍然是农民工进城买房的一大阻碍。为此,全国人大代表、中国建筑第三工程局有限公司董事长陈华元建议,从金融、财政、土地、户籍等方面出台和落实政策,帮助农民工“进得了城、住得起房、留得住人”。

  陈华元介绍,目前农民工在办理个人住房抵押贷款时面临着诸多困难。一是贷款门槛高,农民工由于工作、收入、户籍等不稳定,很难通过银行的审核。二是前提条件多,办理住房贷款需要提供收入证明、银行流水等,农民工既无固定工作单位,也难有稳定的银行流水。三是利息负担重,农民工很难享受到公积金政策,面临沉重的利息负担。四是还款难度大,由于工作不稳定,收入具有季节性特点,农民工按月还款难度大。

  他建议,金融机构为农民工进城购房制定个性化产品和服务,可以通过优化准入门槛、简化收入认定和降低贷款成本等措施来为农民工购房提供个贷服务,对收入来源的认定范围可扩大到整个家庭,在贷款征信方面进行改革创新,如将收入证明的开具机构扩大到乡政府或村委会。政府部门应全面落实农民工购房的财政补贴政策和税费减免政策;将农民工纳入住房公积金制度的覆盖范围;尽快办理农村土地承包经营权和宅基地确权的登记工作,消除农民工进城购房的后顾之忧;适当加快户籍制度改革步伐,让进城农民工及其子女享受良好的医疗、教育等公共服务。

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