三位老党员管出一栋“和谐楼”

2018-4-19 8:44:00  来源:黄石日报   我有话说 

  东楚网黄石新闻网(黄石日报记者 吴高斌 整理)

  讲述人:蔡玮(黄石港区红旗桥社区党委副书记)
  
  在我们红旗桥社区,鼎鑫大厦曾是出了名的“风波楼”。然而,经过郭建飞、胡嘉财、谢志春三位老党员的努力,把楼栋管理得井然有序,如今的鼎鑫大厦,成了人们心目中的“和谐楼”。
  鼎鑫大厦建成于2004年,是我市首批高层电梯住宅楼。当时,大厦本已设立了物业公司,但由于物业与业主间在收费与管理上产生了矛盾,居民有怨气、物业有怨言,致使这栋大楼成了远近闻名的“风波楼”,扯皮拉筋的事时有发生。
  几年后,居民与物业间的矛盾越来越深,物业公司以赚不到钱为由离开了。当时,大楼卫生无人扫、垃圾无人运,到处一片狼藉、脏兮兮的,居民意见很大。
  就在这个时候,住在本楼的郭建飞、胡嘉财、谢志春三位老党员,自告奋勇,担当起了管理大楼的重任;并在社区党委的支持下,成立了业主委员会,楼栋中的大小事情,大家商量着办。
  三位老党员首先从管理入手,新建了值班室,安装了电动门,对楼栋实行了封闭式管理,使业主们增加了安全感。随后,他们又建立了规章制度,把各项物业管理关进制度的笼子,什么事该做不该做、怎样做,都用制度来说话,让制度来规范大厦管理。
  他们带头维护业主们的合法权益。对大厦每年的收入与支出,进行公开公布,让全体业主了解收支情况、盈亏情况,增加财务管理的透明度,自觉接受群众监督;带头在大厦值班室值班,巡视大厦各层的安全情况。
  2013年春节前夕,党员们在巡视中发现14楼一业主家,存有大量的烟花爆竹,待机转运。党员们很是警惕:不出问题则罢,一旦发生问题,整个大厦将毁于一旦。于是,他们一边做工作,一边跟踪督促转运。由于发现早、处置及时,避免了一场可能发生的事故。
  由于三位老党员管理大厦是不拿工资的,他们将节约下来的钱,用于大厦的基础设施建设。到目前,共完善新改扩建项目14个,项目资金都是从节约下来的钱中开支的。
  鼎鑫大厦以前是没有天然气的,三位老党员又为安装天然气的事操心着,不知跑了多少路、说了多少话,终于把天然气安装到位,圆了业主的梦想。
  由于大厦所使用的管材质量大部分老化,难以承受自来水的压力,致使经常出现水管爆裂、漏水现象。三位老党员找来维修工,对管道进行了彻底更新改造,如今再也没发生水管破裂现象。
  邻里间如果发生矛盾纠纷,三位老党员还会自觉担任调解员,将问题化解在发生之初。
  我作为社区的一名副书记,以前曾因鼎鑫大厦的风波而烦心,如今被三位老党员的积极作为和奉献精神而感动,他们用心血和汗水温暖着居民,实在令人敬佩。

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