中共铁山区委 铁山区人民政府

关于招商引资项目建设奖励暂行办法

　　为了鼓励区内外企业、组织、个人等在铁山境内投资兴办符合国家产业政策和环境、规划要求的各类项目实体，特制订以下优惠奖励办法：

　　一、工业项目

　　(一)土地优惠办法

　　1、投资强度达60万元/亩的工业项目可享受以下土地优惠办法。

　　2、“三个五”项目(固定资产投资5000万元以上，或年实现税收500万元以上，或安置职工500人以上)和固定资产投资2000万元以上或年实现税收200万元以上的高新技术项目，以出让方式取得国有土地50年以内使用权的，实际用地出让价格为2万元/亩。

　　3、“三个三”项目(固定资产投资3000万元以上，或年实现税收300万元以上，或安置职工300人以上)和固定资产投资1000万元以上或年实现税收100万元以上的高新技术项目，以出让方式取得国有土地50年以内使用权的，实际用地出让价格为3万元/亩。

　　4、固定资产投资1000万元以上3000万元以下的工业项目和固定资产投资500万元以上的高新技术项目，实际用地出让价格为5万元/亩。

　　(二)财政奖励办法

　　1、固定资产投资5000万元以上的工业项目和2000万元以上的高新技术项目，从投产年度起，上交税收区级留成部分第一年的70%，第二年的50%，第三年的30%奖励给企业。

　　2、固定资产投资3000万元至5000万元的工业项目和1000万元以上的高新技术项目，从投产年度起，上交税收区级留成部分第一年的50%，第二年的30%，第三年的20%奖励给企业。

　　3、固定资产投资1000万元至3000万元的工业项目和500万元以上的高新技术项目，从投产年度起，上交税收区级留成部分第一年的30%，第二年的20%奖励给企业。

　　4、税收奖励由财政局按实际入库税收额先征后奖。

　　(三)收费及“三通一平”

　　1、行政性收费：固定资产投资1000万元以上的新建项目，区级收费三年内免除，市级收费由区对口部门向市争取按最低标准执行。

　　2、项目“三通一平”(含土地附着物拆迁)：固定资产投资3000万元以上的工业项目和1000万元以上的高新技术项目，符合国家工业项目建设用地投资强度控制指标，区政府负责“三通一平”。

　　二、旅游项目

　　旅游业项目，在规划区内投资额1000万元以上，20年内免收租金，投资500万元至1000万元，地租每年为200元/亩，500万元以下的，地租每年为300元/亩。外商投资在200万美元以上的项目，30年内免收租金，区级收费全免，六年内上交税收区级留成部份奖励给企业。

　　三、商贸项目

　　商贸服务业项目，固定资产投资总额500万元以上，可视同工业“三个三”项目享受有关优惠，但地价实行市场定价。

　　四、农业项目

　　投资“一优两高”农业、创汇农业和种植业、养殖业、水产业以及进行荒山、荒地等农业资源性成片开发、一体化联合生产加工等，经营期在五年以上的，除享受上级有关政策外，区级收费全免，税收除所得税享受“两免三减半”政策外，五年内其他税收区级留成部份奖励给企业。

　　五、重大项目(跨国公司、大财团等)除按投资项目类别享受上述相应优惠外，区政府根据具体情况，采取一事一议的方式，另行确定其他奖励办法。

　　六、中介奖励

　　按铁发[2005]14号文件的有关规定奖励项目引进有功单位和个人。

　　七、跟踪服务

　　1、区政府对新建项目实行跟踪服务，对新投资开办的企业，全程代办各项手续。

　　2、新上项目实行挂牌保护，为其创造良好的生产经营环境。固定资产投资超过5000万元的项目在建期间由公安机关设立警务室。

　　3、外来投资者享受本区市民待遇，投资者及家属户口迁移、子女入学等优先照顾。

　　八、本办法自印发之日起执行，由区招商局负责解释。

　　二OO六年四月七日