为更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求 我市延长购房优惠补贴等政策执行期限

26日，市住房和城市更新局印发《关于延长购房优惠补贴等政策执行期限的通知》，明确将去年我市出台的《黄石市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》（以下简称《意见》）执行期限延长至2026年7月24日，以更好满足我市居民刚性和多样化改善性住房需求。

《意见》自2024年7月24日出台，围绕首套房、人才、新黄石人、回黄创业就业、教师和医务工作者、新婚家庭、多孩家庭、以旧换新家庭等，出台了系列购房优惠补贴政策和普惠性契税补贴政策，相关政策已于今年7月24日到期。为保持政策的连续性、稳定性和可持续性，不断巩固我市房地产市场止跌回稳的良好态势，应开发企业和购房人的强烈意愿，我市经研判决定将该《意见》执行期限延长至2026年7月24日。

据统计，自该政策实施以来，我市已累计为首套房、新黄石人、各类人才、教师和医务工作者、回黄创业就业人员、新婚家庭、多孩家庭等7类人群共1271户发放购房优惠补贴6069万元。其中享受“首套房”优惠政策37套、补贴金额92万元；享受“各类人才”购房优惠政策664套、补贴金额2860万元；享受“新黄石人”购房优惠政策425套、补贴金额1530万元；享受“回黄创业就业人员”购房优惠政策7套、补贴金额22万元；享受“教师和医务工作者”购房优惠政策133套、补贴金额665万元；享受“新婚家庭”购房优惠政策5套、补贴金额20万元；享受“多孩家庭”购房优惠政策397套、补贴金额880万元（可与以上几类补贴叠加享受）。在“以旧换新”补贴方面，共有9户购房人享受“以旧换新”补贴，补贴金额8.18万元。在契税补贴方面，共有3116户享受新建商品房契税补贴，补贴金额1978.26万元。

市住房和城市更新局相关负责人介绍，本次我市对《意见》中的部分条款进行了修订，最引人注目的是提高了贷款额度，明确“购买‘好房子’高品质住宅、现房销售项目申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮不低于20％。”该局特别提醒市民注意，《意见》在优惠鼓励“换新房”、满足合理住房需求的相关条款中提出了给予契税补贴相关内容，购房人在《意见》延长执行期间购买黄石市城区（包括大冶湖核心区）新建商品住房的（购房时间以合同签约时间为准），且在2026年10月31前缴纳契税并提交补贴申请的，方可享受契税补贴。（记者　廖巍巍　通讯员　彭磊）

编辑：郭明磊