下陆法院创新推出“法拍贷”机制

22日，下陆区人民法院与市住房公积金中心、中国银行黄石分行签订战略合作协议，在全市率先创新推出“法拍贷”工作机制，为贷款购买法拍房开通公积金和银行贷款双渠道。此举旨在通过“司法＋金融”的跨界联动，为法治化营商环境注入“金融活水”，将有效激发市场活力，提升司法拍卖的成交率和溢价率，加快当事人胜诉权益兑现，释放司法改革红利。

司法拍卖是维护公平正义、保障当事人合法权益的重要途径。以往传统模式下，部分竞买人却因为“一次性全款支付”门槛高、贷款流程复杂等问题，面临着“想拍却无力承担”的困境，也导致部分司法拍卖成交率低，影响法院执行社会效果。

为解决上述问题，下陆区人民法院积极探索，主动与公积金管理中心、银行等部门多次沟通协调，最终促成此次战略合作，成功搭建起“公积金法拍贷”与“银行法拍贷”双通道。

根据战略合作协议，竞买人无需一次性筹集大额资金，大大降低了参与司法拍卖的资金门槛，使得更多人有机会参与到法拍房市场中，激发市场活力，提升司法拍卖的成交率和溢价率。同时，“法拍贷”工作机制通过公积金贷款和银行贷款的双重支持，为竞买人提供多样化的融资选择，满足不同层次的资金需求，将进一步优化法拍房交易的金融服务环境。

下陆区人民法院相关负责人表示，将持续加强与公积金管理中心、银行等的协作配合，不断完善工作流程，强化风险防控，确保“法拍贷”业务安全、高效运行，为推动司法拍卖工作高质量发展注入新动能。（记者　吴海峰）