从“住有所居”到“住有优居”

曾经设施老化、环境杂乱的西塞山区上窑社区沿湖路857号楼，如今焕然一新。17日，居民王建喜说：“现在下水道堵塞，打个电话社区就安排人来处理。”这栋建于30年前，居住着100户居民的老楼，通过“党建领航、三色协同、众人拾柴”的社区治理新模式，实现了从“住有所居”到“住有优居”的美丽蜕变。

三色协同

聚合力量破难题

沿湖路857号楼是典型的老旧院落，多年来面临诸多难题：私搭乱建挤占公共空间，下水管网老化堵塞，楼道卫生死角遍布，尤其是没有电梯，让36名65岁以上老人上下楼难。邻里之间也常因居住问题产生矛盾，居住品质亟待提升。

上窑社区党委牵头，创新实施“红色先锋＋蓝色骨干＋绿色力量”三色工作法，推动居民共建共治。红色党员带头宣讲政策、倾听民意；蓝色自治委员会组织居民议事、协调矛盾；绿色志愿者协助清理杂物、助力整治。在多方合力下，仅用较短时间就顺利拆除违建83.12平方米，为后续改造腾出空间。

在改造过程中，社区还积极发动居民参与共建。党员带头出资，居民自愿筹资支持管网改造；年轻人参与施工监督，老年人协助照看物资。包保单位、志愿者与居民一起清理建筑垃圾150余袋、整治卫生死角8处，院落实现从“脏乱差”到“洁净美”的转变。

未来可期

幸福升级不停步

针对老年居民最迫切的电梯加装问题，社区搭建沟通平台，组织党员和自治骨干逐户走访，邀请电梯公司现场答疑，通过多轮协商达成共识。最终，4部电梯全部加装完成，居民黄泽霞感慨：“社区把我们的事放在心上，这样的改造我们全力支持！”

改造完成后，社区推选“民情观察员”，建立“居民反馈—自治响应—社区联动”三级响应机制，确保设施维护、环境保洁等问题“有人管、解决快”。

目前，社区正持续推进充电桩、停车棚、健身器材等设施建设，并计划打造特色手绘墙面，进一步优化居住环境。居民李婆婆高兴地说：“现在电梯通了、院子净了，以后还有健身器材，日子真是越过越有奔头！”

从违建拆除到电梯加装，从环境整治到长效管理，沿湖路857号楼的“蝶变”是党建引领、群众参与基层治理的生动实践，也为更多老旧小区改造提供可复制的“幸福样本”。（记者　刘艳新　通讯员　徐文娟）