“一房一码”打造高效便捷房产服务

借助“房e码”联动完成水电气过户720户，实现“一件事一次办”，极大提升了群众获得感，这是今年以来大冶全力推进房地产税费全要素数字化服务“房e码”改革试点取得的成效之一。

以“一房一码”数字身份为核心，大冶市税务局推进实施房地产税费全要素数字化服务“房e码”改革，通过对历史涉房涉税数据的全面清理与标准化处理，积极对接自然资源和规划、住房和城乡建设、政务服务和大数据管理、不动产登记中心等部门，系统性归集从土地获取、规划建设、预售交易、产权登记到保有环节的全链条数据。截至目前，累计获取各类涉房数据超百万条，为每一处房产赋予唯一的“房e码”数字身份标识，构建覆盖房产生命周期的“数字孪生”档案，实现管理对象的高度数字化和可视化。

依托“房e码”数据展示与应用平台，大冶市税务局聚焦场景创新，在服务端，率先在契税缴纳窗口推行“扫码办税”模式。纳税人办理契税缴纳时，工作人员扫描不动产权证书上的“房e码”，系统即可自动带出房产基本信息、历史交易记录、核定计税依据等，生成预填申报表，办税时间从约10分钟压缩至约3分钟，效率提升70％以上。在管理端，则将“房e码”深度融入“不动产登记＋交房即交证＋民生服务”“带押过户”等改革场景。

通过“房e码”信息自动比对，能够有效识别“有房无地”、交易价格异常、税源信息缺失等风险点，将风险防控环节前置。税务管理人员通过平台扫描，成功发现并处理了某商业综合体因历史原因导致的城镇土地使用税申报异常问题，防控税款流失67万余元。今年以来，通过此类风险扫描已处置疑似风险129条，涉及税款167.74万元。（通讯员　陈峥　记者　肖琼）