“商量着办”让老小区“长”出幸福梯

15日一大早，石榴园社区香竹苑小区3栋居民陈小云拎着菜篮准备出门，按下电梯按钮后，片刻工夫便从6楼直达1楼，“年轻”的电梯为老楼增添了现代感。如今，这个有着6栋居民楼的老旧小区，12部电梯加装实现全覆盖。对于居住在这里高楼层的许多老年人来说，曾经日思夜想的电梯，变成了“日常”。

老旧小区加装电梯是群众关切的民生工程，业主意见难统一、低层住户顾虑多，向来是项目推进的主要障碍。2023年6月，香竹苑小区启动电梯加装项目，从前期民意收集到后续施工推进，历经多轮协调与攻坚，目前已有7部电梯投入使用，3部正在施工，2部已签合同待筹集资金，12部电梯覆盖全小区，成为楼栋间最亮眼的民生风景。这项民生工程是如何在该小区顺利推进并最终实现的呢？

便利的背后，是加装过程中艰难地协商与沟通。石榴园社区居委会副主任王猛坦言，高低层住户需求差异大，采光、噪声、费用分摊等顾虑，成了推进过程中最大的“拦路虎”，“最长的一个单元，半年里组织了几十次协调会“磨”出百分百同意，我们晚上加班挨家挨户走访，磨破嘴皮子也要帮居民解开疙瘩。”

为破解“启动难”，石榴园社区确立“一户申请、主动介入”的原则，只要单元内有住户提出加装意愿，社区便第一时间启动民意征询。针对低层住户的核心顾虑，社区联合住建部门、电梯公司推出“上门讲解、实地体验、方案优化”组合工作法，针对性地解决各类实际问题。

记者在现场看到一部特殊的电梯，一层、二层外壳采用玻璃结构，远远望去像悬挂在半空。“起初一二层住户担心影响采光，坚决不同意装电梯，我们联合自改委、电梯公司反复优化方案，把低层电梯外壳换成玻璃，既不挡光又能推进项目，搁置的工程很快就开工了。”王猛说。家住一楼的陈女士也认可这一解决方案：“社区多次上门开会沟通，还针对性改了方案，采光没受影响，我自然同意了，现在看着电梯装好，大家出行都方便，也觉得挺好。”

加装一部电梯需要多少钱，这笔钱该如何分摊？手续是否繁琐？面对居民关切的问题，社区和相关部门在帮助居民优化审批流程、明确财政补贴的基础上，还将住房公积金纳入支付渠道。

记者了解到，小区加装一部砖混结构电梯约45万元，钢结构电梯约39万元，每部电梯可享受10万元政府补贴，剩余费用由单元业主按“受益越大、出资越多”原则分摊，金额从1万至7万元不等。每个单元还会选出3名业主成立电梯加装自改委，负责资金筹集与统一管理，保障资金使用透明。

电梯建成后，验收环节同样严格，黄石创仁通电梯工程有限公司负责人王定文介绍：“电梯完工后，电梯厂家、建筑设计院、自改委、施工单位，以及区住房保障局、自然资源和规划局、建设局、市场监督管理局等部门都会参与验收，层层把关确保居民使用安全。”

如今，香竹苑小区的电梯不仅解决了居民出行难题，更温暖了居民的心。“以前有人嫌没电梯，把房子挂出去卖，现在电梯装起来了，大家都舍不得搬走了。小区环境好，再配上电梯，住着特别舒心。”居民郭建安笑着说。（记者　刘莹）