给村里算好“明白账”　为百姓引来“致富泉”

“现在村里的每一笔开支都公开透明，我们心里更踏实了！”12月29日，开发区·铁山区太子镇益昌村村民王大爷在查看村级财务公示栏时感慨道。

近年来，开发区·铁山区紧紧围绕“厘清、管好、用活”三大目标，多措并举、扎实推进，推动农村集体资源、资产、资金从“模糊账”变成“明白账”，从“松散管”迈向“规范管”，从“沉睡状态”转为“活跃状态”，群众满意度和获得感显著增强，乡村振兴基础更加牢固。

厘清家底：

全域清查让“糊涂账”变“明白账”

摸清家底是盘活“三资”的基础。该区以村（社区）为单位，组建由镇村干部、老党员、村民代表等组成的清产核资小组，对全区105个村（社区）开展拉网式、全覆盖清查，确保不漏一村、不漏一项。

“以前村里有多少闲置土地，谁也说不清。这次清查不仅把所有资源登记在册，还精确测量了每一块地的面积，村民通过微信小程序随时可查，真正做到了公开透明。”章山街道龙泉村党总支部书记云国强介绍，该村通过清查共核清集体资源2708亩、集体资产261万元。

“清查过程全程公示，从清查、核实到结果确认，每个环节都有我们村民代表、户主代表参与监督，最终结果在村组公示了7天，大家都没意见。”参与清查工作的村民代表柯常宝说。

透明化的清查流程让大家对集体家底有了清晰认知，也为后续“三资”盘活打下了坚实基础。截至2025年11月底，该区105个村（社区）核清集体资源27万亩，集体资产21亿元，彻底终结了集体“三资”“账实不符、底数不清”的历史。

管好资金：

多维破题让“乱账池”变“活水泉”

集体资金是乡村振兴的“金融活水”。该区聚焦历史欠账回收难问题，建立“清单管理、分类处置、责任到人”机制，通过“政策宣讲＋上门约谈＋司法追偿”组合拳，推动资金管理从“松散无序”向“规范可控”转变。

下堰村后背湖50亩鱼池，拖欠村集体租金长达8年，镇村干部多次上门宣传政策、耐心劝导，并结合其经营困难实际情况，经村集体研究对其承租鱼池实行租金减半优惠政策，最终该村民已补缴所有欠款。经营主体李某租赁金山街道王坛村门面1180.75㎡，2024年约定租金26.34万元，到2025年6月还未足额缴纳，该村积极沟通、上门面谈，最终收回2024年度所有租金。

截至目前，全区累计追缴历史欠款411万元，有效破解了集体资金“收不回、难监管”的困局。“以前村里的旧账没人敢碰，现在政府动真格，集体‘钱袋子’鼓了，我们老百姓也跟着受益！”一位村民代表感慨道。

用活资源：

产业赋能让“沉睡资”变“增收源”

盘活“三资”的最终目的是带动集体增收、群众致富。该区立足资源禀赋，推动集体资源与蔬菜、豆腐、水产品等“一青二白”特色农业产业深度融合，实现“资源变资产、资产变资金”。

大王镇大坜坪一片640亩的闲置土地，原流转后因经营主体失约而荒废。镇政府依法收回经营权，通过招商引资，与湖北健之园农业科技发展有限公司合作投资5000余万元建设高标准辣椒种植基地，该项目预计每年可为村集体和村民增收约260万元，带动200名村民就近就业。

此外，该区还聚焦水产、豆腐等特色产业，利用闲置滩涂发展鳜鱼养殖，利用村集体闲置土地规划建设黄豆种植基地和豆腐加工厂，推动村集体经济和农业产业发展提质增效。2025年，全区通过盘活“三资”发展农业产业，推动23个村集体经营性收入突破50万元。

如今的开发区·铁山区，集体“三资”管理规范有序，特色产业蓬勃发展，村集体收入稳步增长，村民笑容更加灿烂。一幅“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴画卷正徐徐展开。该区负责人表示，将持续深化“三资”改革，推动产业链延伸升级，释放更大发展红利，为乡村全面振兴注入持久动力。（记者　陈双　通讯员　高峰）