党建赋能聚合力　三方联动促蝶变

路面洁净，草木葱郁，邻里和谐……5月7日，记者走进黄石港区覆盆山社区滨江花园小区，一幅宜居向善的民生画卷尽收眼底。

“滨江花园小区的蝶变，是社区党委坚持党建引领，激活业委会、物业公司协同效能，践行以人民为中心发展思想的生动实践。”覆盆山社区党委书记蔡晓霞说。

选优“当家人”红色引擎赋新能

建成于2012年的滨江花园小区，共有3栋居民楼、411户居民。因开发商资金链断裂、管理缺位，小区长期被消防设施缺失、公共区域荒芜等治理顽疾困扰，一度成为居民心中的“最差小区”。

“基层治理的关键在党建引领，核心在选对‘当家人’。”社区党委形成共识，主动扛起主体责任，牵头引导居民依法选举，选出以党员为领头羊的业主委员会，让红色力量扎根小区治理一线。

当选后的业委会，始终牢记“办实事、解民忧、暖民心”的使命，把居民急难愁盼作为工作的出发点和落脚点。聚焦居民最关心的不动产证办理难题，业委会成员直面房屋竣工图缺失、规划审批不全等16个“堵点”，白天奔走于相关部门，反复对接协调，晚上挨家挨户收取材料、解读办理政策。经过不懈努力，截至目前已为375户居民办结不动产证。

一本本鲜红的不动产证，不仅解开了居民多年的“心头结”，更用实实在在的治理成效，赢得居民的信任与赞誉，为小区后续治理筑牢民心根基。

办好“心头事”三方联动暖民心

基层治理的温度，藏在细节里；群众的幸福感，源于问题的解决。覆盆山社区党委锚定居民“心头事”，推动社区党委、业委会、物业公司三方同心同向、同频发力，凝聚治理合力。

“晾晒难”是居民日常关心的“小事”，却是社区记挂在心的“大事”。针对居民反映强烈的晾晒不便问题，业委会广泛征求民意后，在小区楼顶规范安装晾衣架30个，彻底解决了居民晾晒衣被不便的难题。

小区内3处花坛因无人管理，长期杂草丛生。征求居民意见后，业委会联合物业公司，募捐花苗、栽种养护。昔日荒芜的废旧花坛，如今草木葱郁、繁花点缀，既扮靓了居住环境，又让小区充满生机与温情。

业委会与物业公司共同制定物业服务标准，建立“居民反馈、即时响应、快速整改、闭环落实”的工作机制，让物业服务既有力度，更有温度。

前不久，有居民反映楼栋单元门生锈、路面破损、门禁故障等问题，社区党委牵头召开三方联动会议，共商解决方案、明确整改时限。很快，生锈的单元门焕然一新，破损的路面平整畅通，门禁恢复正常，每一个问题都得到切实解决。

织密“连心网”共建共享筑幸福

小区治理单靠业委会和物业公司远远不够，唯有发动全体业主参与，才能构建长效治理格局。业委会主任严萍深有感触地说：“我们始终朝着小事不出楼栋、大事不出社区，将矛盾化解在萌芽状态的目标发力，让小区处处有温情、事事有回应。”

今年1月，滨江花园小区因历史遗留水费欠缴，面临停水，居民对费用分担争议较大。社区党委第一时间召开三方联动会议，秉持“以民为本、协商共治”的原则，倾听居民的诉求，协调各方利益，最终达成解决方案：由现物业公司先行垫付3万余元欠缴水费，全力保障居民正常生活用水，原物业负责人承诺4月15日前足额返还垫付款项。

3月，针对居民反映楼上住户噪声扰民问题，社区网格员联动业委会、物业工作人员上门调解，动之以情、晓之以理，促成双方达成共识，守护了和睦友善的邻里氛围。

针对小区一户一表未安装到位、水压不足等民生痛点，社区党委、业委会、物业公司同向发力，积极对接城管、自来水等相关部门，以实打实的举措回应群众期盼、破解民生难题。

如今的滨江花园小区，早已撕掉“最差小区”标签，邻里和睦、环境宜居、服务暖心，悄然蝶变为共建共享的幸福家园。（黄石融媒记者　吴高斌　通讯员　吕绍福）