“冠军楼”戴上新桂冠

顺着上窑集贸市场喧嚣的巷道往里走，一栋居民楼上“冠军楼”三个大字引人注目。这里便是西塞山区八泉社区恒兴小区，因走出了高低杠世界杯冠军张可欣和省游泳冠军王艺瑄而得名。

这个环境优雅、邻里和谐的“冠军楼”，曾经是矛盾纠纷不断的“问题楼”，如今成了黄石市“十佳小区”。“冠军楼”从脏乱差到戴上新桂冠的惊艳蜕变，是党建引领基层治理的生动实践，也是树立和践行正确政绩观、踏踏实实为民办实事的典型案例。

把“主心骨”挺在治理最前沿

恒兴小区2005年建成，商居混合。起初，楼下商户夜间进货噪音扰民，引发矛盾纠纷。在社区组织下，业委会坚持党建引领，把党员、退伍军人、律师、教师纳入进来成立调解小组。

调解小组组织业主和商户进行多轮协商后，商户积极配合，铺设隔音垫、调整卸货时间，噪音问题解决，业委会作用初显。

2019年，退休干部张家生被推选为业委会主任，牵头推动并落地了多项民生实事：整治乱丢垃圾，组织业主大会开展环境整治；花费40多万元更换水泵，解决二次供水问题；动用维修基金30万元做好防水及外墙翻新工作；重建居民议事厅。

“小区管理千头万绪，需要党员带好头冲在前。”张家生说，业委会坚持将党员作为“主心骨”挺在治理最前沿，敢啃硬骨头、敢碰硬茬子，赢得了居民信任。业委会每半年公布账目，每两年评选“七心家庭”（热心、爱心、恒心、慧心、暖心、和心、孝心），小区凝聚力日渐增强。

将“一家人”融入共治大格局

从乱到治，形成其乐融融的小区氛围，“奉献”是恒兴小区重要的精神支持，从根本上，是把小区事务当自己事情的主人翁意识。

业委会副主任柯愈金介绍，小区物业费仅0.5元／平方米，物业运转困难，志愿者服务有效补充了公共事务管理。

在社区党委指导下，小区组建了治安巡逻队、矛盾调解队、环境整治队、家电维修队4支志愿服务队，目前共有志愿者35人，形成了稳定运行模式。“志愿服务队队长在群里一下发任务，大家就会积极参与。”八泉社区党委书记纪黎黎说。

“我们做事都要征集居民意见，居民不同意的事，我们坚决不做。”张家生说。恒兴邻里中心作为公共房产，业委会原打算将其出租增加小区公共收入，但居民不同意，于是建成棋牌、阅读、观影等功能区，桌椅设备均由居民捐款购置。

随着主人翁意识的不断增强，居民群众对小区公共事务愈发热心：端午节包粽子，居民王益军自掏腰包买来几个大西瓜；平时小区搞清洁卫生需要买拖把，程学红总是个人掏腰包；天热的时候，李文勇常给清洁工买水喝……

一边是居民积极自治，一边是社区大力支持。2025年，八泉社区帮小区争取到3000棵苗木，安装20根晾衣杆，新增的儿童游乐设施在6月刚安装完工。

让“冠军楼”成为幸福新家园

焕然一新的，不只是老小区的生活环境，还有居民的精神面貌。

矛盾调解志愿服务队队长尹望春说：“环境影响人，现在小区环境好了，风气也跟着越来越好。一有事情需要大家共同出力，大家能来的都会来。”

张可欣的奶奶夏元珍说：“小区氛围好，大家都爱护，比如小区花坛的栀子花，现在没人偷摘了，整个小区都是香的。”王艺瑄的奶奶彭素珍说：“邻里很和睦，遇到困难都会互相照应。”

以党建为引领、志愿为助力、多方共建聚力，这个曾经纠纷不断、环境脏乱差的老旧小区，已蜕变为黄石市“十佳小区”，2025年还被评为西塞山区优秀业委会。

在纪黎黎看来，树立和践行正确政绩观，具体到基层一线，就是聚焦社区公共事务，做好“最后一公里”的服务。而小区治理，靠的是党员带好头，更需要居民群众唱主角，大伙儿的事大伙儿一起办，小区才能既有“面子”的靓丽，更有“里子”的舒心。（黄石融媒记者　徐道发　通讯员　殷祯祥　汪敏）