8月2日傍晚，大冶市东岳路街道桥虹社区水岸新城小区，新划的车位里车辆有序停放，老人们在新修建的休息娱乐区摇着蒲扇乘凉休憩，标准化充电棚规范便民，老旧小区尽显宜居新貌。
该小区建于2008年，共有4栋住宅楼14个单元，常住116户居民。一直以来，小区因缺少系统化管理，曾面临停车难、楼道老旧、管道堵塞、电动车充电隐患等诸多民生难题。为破解治理困境、改善居住环境，小区居民通过民主投票选出5名业主代表，组建业主委员会。这支以80％党员为骨干的自治队伍，吸纳社区干部、执法一线党员、热心居民等多元力量，坚持党员带头、群众共治，逐一破解小区治理痛点，探索出一条接地气、有温度的业主自治新路径。
筑牢红色根基，建强业主自治“主心骨”
小区虽小，治理不易。该小区坚持把党建引领贯穿业主自治全过程。业主委员会党员主动亮身份、作表率，依托自身岗位资源，主动对接职能部门、社区等多方力量，把居民诉求作为工作出发点。
凡是涉及改造、花钱、公共事务的大事，全部征求全体业主意见，做到“众人事情众人商量”。民意收集、事项协商、落地落实的闭环机制运转起来，业主自治有了方向，也有了力量。
停车难，是业委会啃下的第一块“硬骨头”。小区原有车位不够，住户下班回家常常绕上几圈也找不到停车位，邻里之间因为停车剐蹭、占位没少闹矛盾。
业委会成员多次现场踏勘，反复征求意见，重新规划小区空闲场地，合理施划区域，新增机动车停车位90个。如今，住户回家停车安心多了，因为车位产生的邻里矛盾大幅减少。
聚焦民生实事，办好居民身边“暖心事”
顺应居民的迫切需求，一件件民生改造项目接连落地。
小区化粪池常年淤积、地下排污管道不畅，雨天积水、异味扰民是老毛病。业委会牵头组织施工，彻底疏通管网，困扰住户多年的“老大难”问题得到根治。
楼道墙面斑驳、楼梯踏步破损，业委会安排工人刷新墙面、修补台阶。如今，楼道敞亮了，老人小孩上下楼也更安全了。
针对老旧小区飞线充电的安全隐患，业委会在小区东西两侧空地分别建起标准化电动车充电棚，彻底告别“空中蜘蛛网”。
日常管理也没落下——门卫24小时在岗值守，监控、门禁设备定期检修，生活垃圾日产日清。小区安保和环境卫生有了稳定保障。
凝聚邻里共识，激活全民参与“新动能”
良好的小区自治离不开全体业主的理解与配合。业委会坚持公开透明原则，定期公示小区收支、工作开展情况，保障业主知情权、监督权。
在日常工作中，业委会成员主动上门沟通，耐心化解分歧，引导居民树立共建共享理念。广大业主积极响应、主动配合，自觉参与小区环境维护、秩序监督，形成“业委会牵头落实、全体业主共同维护”的良好氛围，邻里关系更加和睦。
从乱糟糟的老旧院落，到整洁有序的宜居家园，水岸新城小区的变化，居民们都看在眼里、暖在心里。“小区现在住着舒心多了。”一位住户的话，道出了居民的共同感受。
如今，小区广大业主积极参与小区环境维护、秩序监督，形成了“业委会牵头落实、全体业主共同维护”的良好氛围，邻里关系更加和睦。（黄石融媒记者 万经煌 殷珂 通讯员 徐思雄 实习生 王洁）
