安居，是群众最朴素的期盼，也是衡量城市发展温度与厚度的关键标尺。今年以来，黄石港区锚定“民生为本、安全为要、治理为基、发展为魂”工作导向，深耕住房保障、房屋安全整治、老旧电梯焕新、楼市平稳提质、物业服务升级五大民生赛道，以精细服务纾民困、常态监管守平安、攻坚行动惠万家，一笔一画书写有温度、有质感、有烟火气的民生安居答卷。
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住房是安身立命之本，住房保障是守护民生的第一道防线。
为妥善化解征收还建群众的住房难题，今年上半年，黄石港区顺利完成219户安置群众的回迁工作。通过打通办证堵点、简化办事流程，确保居民不仅“住得上”，更“住得安”。
针对青年创业者、外来务工人员及“新黄石人”等新市民群体的住房刚需，该区持续搭建多层次住房保障体系，拓宽房源供给渠道、优化线上线下分配流程、规范租赁补贴发放机制，让惠民政策精准直达。上半年，该区统筹各类房源，完成69套保障性租赁住房分配，有效缓解新市民的阶段性安居压力。同时，依托全市保租房扩面利好政策，符合条件的“新黄石人”、公共服务人员、优秀民兵及危房改造保障对象，均可通过“先租后售”“长期租赁”等灵活方式申请配租配售，实现安居梦。
在租赁补贴发放环节，黄石港区严格执行“申请、审核、公示、发放、复核”的闭环管理流程。今年上半年，为42户困难家庭足额发放租赁补贴，牢牢兜住低收入群体的居住底线。为进一步提升服务效能，该区住保局组织住房保障专题业务培训，邀请市级行业专家深度解读租赁补贴、公租房运营、项目申报等实操政策，锤炼基层服务队伍专业能力，力求以优质、高效的窗口服务，拉近与群众的距离。
全域整治筑牢安全墙
作为老中心城区，黄石港区老旧房屋多、基础设施薄弱，危旧房改造任务艰巨。为此，该区始终坚持人民至上、生命至上，构建起“全域排查、精准定位、闭环整改”的房屋安全治理体系，以硬核整治扫清居住隐患，铺就百姓安心优居路。
在经营性自建房领域，该区住保、应急、消防、市监及各街道组成联合排查专班，靶向整治违规住人、堵塞消防通道、安防设施缺失等突出风险。上半年累计排查房屋405栋，整治危旧房隐患4处、自建房安全隐患82起，完成86栋危房整改销号，辖区重大房屋安全隐患实现“动态清零”。
危旧房改造方面，黄石港区紧盯C级、D级危房三年清零目标。2025年，全区12处D级危房已全部整改到位并完成销号；30处C级危房则按照“2025年完成40％、2026年推进30％、2027年收尾30％”的梯度计划有序推进，年度整改任务稳步落地。同步建立的隐患整改“回头看”长效机制，正逐一破解房屋产权复杂、多方协调难度大等治理堵点，用严密防线守护千家万户的居住平安。
旧梯焕新升级出行路
一部电梯连通上下，一处改造温暖人心。老旧小区电梯提质改造，不仅是提升人居品质、惠及老年群体的“暖心工程”，更是黄石港区推动居住从“有居”向“优居”跨越的生动缩影。
今年上半年，黄石港区全面铺开电梯提质改造专项行动，工作人员下沉小区实地核查老旧电梯117部，联合审批通过电梯改造项目26个，完成竣工验收项目43个，累计发放改造专项补贴195万元。
自2019年启动加装电梯工作至今，该区累计审批加装电梯571部，竣工验收486部，惠及居民11338户；群众自筹资金超2亿元，各级财政累计拨付补贴1822万元。
加装电梯过程中，住户意见不统一、低层诉求协调难、资金筹措复杂等堵点问题时有发生。对此，黄石港区相关部门坚持多方会商、全力协调，用心用情化解矛盾，力争让更多居民早日享受“一键直达”的幸福宜居生活。
精细监管激活新动能
从“住有所居”迈向“住有优居”，黄石港区一手稳市场、一手优治理，将群众对美好居所的向往，落细落实在行业规范与小区服务的每一个细微之处。
为护航房地产市场平稳健康发展，该区坚持监管与服务并举、稳控与提质并行，持续净化行业经营环境。紧盯商品房预售、资金监管、按期交付等关键环节，常态化开展市场专项巡查，严厉打击逾期交房、虚假宣传、违规销售等乱象。上半年，该区住保局牵头举办两场商品房推介会，搭建起房企与市民面对面沟通的平台，有效释放了住房消费活力。
针对小区治理中的各类痛点，该区不断完善物业行业全链条监管体系，通过建立“日常巡查＋月度抽查＋年度考评”的常态化机制，对辖区73家物业企业、124个住宅小区实现督导全覆盖。重点检视小区环境保洁、公共设施运维、消防安全管理及物业服务履职等情况，对服务缺位、问题频发的企业进行约谈督办、限期整改，以考核“指挥棒”倒逼物业服务提质增效。
同时，黄石港区持续指导老旧小区、无物业小区规范业委会建设，厘清社区、物业、业主三方权责，创新设立物业纠纷人民调解委员会。自去年下半年物调委成立以来，累计受理物业纠纷62起，成功化解46起；今年上半年整改物业突出问题20项，调处各类矛盾纠纷50余起。
方寸居所，承载万家灯火；一砖一瓦，筑起为民初心。黄石港区住房保障局相关负责人表示，将持续聚焦住房领域短板弱项，紧扣年度民生目标，用一个个务实举措、一件件安居实事温暖民心，让群众的幸福感与获得感在家门口持续升级。（黄石融媒记者 吴高斌）
