平整舒心的街巷、干净雅致的小区院落、重焕生机的闲置空间、兴旺鲜活的沿街业态、丰富多元的休闲场景，勾勒出黄石港区沈家营街道精细化推进城市更新的轨迹。一个个实体项目、一项项配套更新，循序渐进完善城市功能、优化片区格局，让老城更新更有质感、发展更有底气。
下足“绣花”功夫
持续擦亮宜居底色
依偎磁湖湖畔的情人路，是沈家营街道极具特色的滨水文旅风景线。曾经，这条步道设施老旧、路面狭窄、景观单调，优质湖景资源难以充分发挥价值。经过精细化提质改造后，步道平整开阔、景观精致错落、沿线绿意盎然，整体风貌焕然一新，成为市民休闲、游客打卡的诗意网红地标。
细微处的民生升级，持续擦亮辖区宜居底色。顺佳花苑小区彻底清理卫生死角与杂物堆积，修缮破损路面，新增休闲凉亭。改造后的小区干净通透、整洁有序，为居民邻里闲谈、日常休憩提供了舒适场景，实现颜值与品质双提升。冶电二村一处1200平方米的闲置荒地，经过场地规整、绿植栽种、休闲设施配套，变身为集健身散步、亲子游乐、休闲小憩于一体的口袋公园，把精致美景和便民服务送到居民家门口。
针对居民反映强烈的民生痛点，街道完成多条老旧街巷雨污管网升级，彻底解决雨天积水、管道淤堵、雨后异味等顽疾。同时，推进4个老旧小区供水设施优化升级，有效解决高层住户水压不足、管道渗漏、供水不稳等问题。
此外，地质里早餐特色街区完成风貌精修，规范摊位排布、清洁街巷环境、优化经营秩序，在保留老城特色晨间烟火的同时，实现街区环境、经营品质、整体形象全方位升级。
盘活闲置资源
激活老城内生动力
老城更新提质，重在盘活存量、赋能增量。沈家营街道对辖区空置楼宇、闲置空地等低效资源精准摸排、科学规划，因地制宜改造升级，让沉睡的城市资源重焕生机、服务民生。
沉寂多年的亚光老年大学楼宇，经过全方位翻新改造，优化空间布局、更新硬件设备、修缮整体外立面，彻底改变空置破败的旧貌。改造后的楼宇聚焦老年文娱、康养休憩、邻里交流等需求，打造功能齐全、环境舒适的老年休闲空间。
长期闲置的湖北师范大学国际学术交流中心，在高效办结各类审批备案手续后，全面焕新运营。依托紧邻高校的区位优势，项目通过整体翻新、业态重构、配套升级，可常态化承接学术交流、商务接待、品质住宿等多元服务，有效补齐片区高端配套短板，丰富区域服务业态，为老城发展注入全新动能。
在盘活闲置资源的同时，推动辖区重点项目稳步落地。枫麓学府、东坡别院等住宅项目有序施工，持续完善居住配套，提升宜居品质。老实验高中地块即将启动商业开发施工，中央文化区地块持续优化升级。
深耕助企服务
夯实实体经济根基
实体经济是城市发展的基石，市井烟火是老城最美的底色。沈家营街道深耕暖企助企服务，常态化走访商户门店、企业厂区、在建项目，精准摸排经营难题，面对面倾听诉求、点对点化解发展堵点。针对用工对接、政策咨询、手续代办、邻里纠纷、经营困扰等问题，实行全程跟进、闭环落实，累计化解各类经营难题30余件。
在普惠助企的基础上，街道精准培育、梯度赋能，深入实施“七包一”专属帮扶机制，全程协助企业完善申报资料、对接职能部门、跟进审批流程，顺利推动企业升规入库，助力企业从稳步经营向规范化、规模化发展转型，激活本土经济活力。
同时，街道兼顾普惠服务与精准管控，对辖区沿街小微商户秉持柔性规范、贴心帮扶原则，引导商户规整门头风貌、规范经营秩序、完善备案手续，协调经营纠纷与场地难题，在维护市容秩序的前提下，最大限度保障商户正常经营，持续夯实辖区实体经济底盘。
丰富消费场景
解锁老城新潮玩法
依托全市“千店万户”就业创业专项扶持计划，华新1907文化公园成为小微创业热土，通过免租扶持、创业补贴、流量赋能等利好政策，大幅降低创业门槛，吸引文创潮玩、轻食茶饮、网红体验店等新业态扎堆入驻。新潮业态与工业风貌相融共生，丰富了消费场景、聚拢了片区人气，持续激活老城商业活力。
老牌文旅地标持续迭代创新，打破传统观光模式。华新1907文化公园引入元宇宙体验板块，以沉浸式数字光影、趣味虚拟互动等新潮形式，打造年轻化、科技化、特色化的专属文旅IP。园区常态化推出音乐露营、非遗展演、房车体验等特色活动，结合情人路文艺演出、夜市提质升级，形成昼夜繁盛、人气高涨的商圈格局。
街巷焕新颜、小院藏温情、楼宇获新生、商圈聚烟火。如今的沈家营街道，以润物无声的精细化更新，守护老城独有肌理，持续补齐民生短板、完善城市功能、激活发展动能。每一处蜕变都贴合民生需求，每一份美好都可感可及。（黄石融媒记者 吴高斌 通讯员 明磊）
