近日，大冶市北门小学家属区封闭式管理提质改造工程顺利竣工并投用。这座开放式老旧院落通过系统化升级，配齐智能道闸、规范停车泊位、落实常态保洁，彻底解决了长期困扰居民的车辆乱停、环境脏乱、安防薄弱等民生难题，实现从“老旧痛点”到“治理亮点”的蝶变。
北门小学家属区为开放式老旧院落，此前无封闭管理、无标准化停车设施，外来车辆随意进出，居民私车占道停放等问题突出，不仅影响日常通行，还存在消防安全隐患。为把“民生痛点”改成“治理亮点”，荟萃社区以党建为核心，依托“13356”党建引领基层治理工作法，统筹大党委联席、三方联动、四方协商三项机制，联动学校、居民、社区、职能部门多方力量，搭建共治议事平台，凝聚院落改造共识。
改造前期，社区联合北门小学开展多轮入户征求意见，组织居民代表、校方、旧改部门座谈，围绕“改什么、怎么改、钱怎么出、改后怎么管”等核心问题反复打磨方案；大党委联席整合辖区资源，推动校社共建；社区、学校、居民三方联动畅通沟通渠道；四方协商机制对资金分摊、施工流程、后续管护逐项达成共识，方案全程公开，保障居民知情权、参与权。
在推进环节，社区主动对接东岳旧改办，争取项目与政策支持，同步完成小区路面硬化、停车位划线等基础工程；智能道闸采购安装费用由市北门小学与居民共同出资，形成“校社联动、居民共担、政府支持”的共建共享模式。目前，小区已实行封闭式规范化管理：智能道闸管控人车进出，标准化车位终结乱停乱象，常态化保洁让院落到处干净整洁，居民出行安全和居住品质同步提升。
近年来，大冶市把老旧小区改造作为城市更新和基层治理的重要抓手，全市落地实施改造了一大批老旧小区改造项目，惠及万千居民，积累了可复制、可推广的基层治理实践经验。（融媒记者 万经煌 通讯员 肖萍）
