“金银企”共聚谋发展 黄石房地产市场注入“强心剂”

“公积金双职工贷款额度提高至90万元后，我们项目的购房者咨询量大幅增加！”“银行针对‘白名单’企业的开发贷利率下调，资金压力明显缓解。”日前，黄石市住房公积金中心会议室里气氛热烈，一场汇聚公积金中心、市开发办、9家合作银行、10家重点开发企业的联席座谈会在此举行，共商对策，为黄石房地产市场健康发展注入新动能。

会上，市住房公积金中心贷款管理科解读最新贷款政策，财务科讲解预售资金管理改革运行情况。当前正值房地产市场转型关键期，黄石具备政策优化、城市基本面稳固、金融支持有力三大优势，公积金贷款已成为缴存人购房首选——占全市热销楼盘销售额的50％以上，个人住房贷款市场占有率38.29％，较去年底提升10.71％。

针对企业关注的融资需求，各合作银行积极响应，纷纷表示将加大对企业的金融支持，助力地方经济发展，将更多的金融“活水”引向优质开发企业，以助推“好项目”“好房子”，满足老百姓合理的住房需求。市开发办相关负责人表示，将建立“白名单企业动态管理机制”，对诚信房企加大预售资金拨付额度，支持企业盘活存量资产。

黄石房地产市场的发展底气，源于公积金工作的扎实基础。截至2025年7月，市住房公积金中心累计缴存428.3亿元、提取267.1亿元，累计发放贷款88739笔273.1亿元；个贷率75.24％、逾期率万分之0.5，各项指标居全省前列。

“当前黄石房地产政策环境持续优化，金融支持力度空前。”市住房公积金中心负责人表示，三方将以“加减乘除”组合拳提升服务效能，即在政策优化上做“加法”、在办事流程上做“减法”、在资金监管上做“乘法”、在破解融资难题上“除法”，共同打造“公积金中心贴心服务、银行雪中送炭、企业稳健经营”的良性生态。

下一步，三方将建立月度沟通机制，实时解决市场痛点。随着“金银企”同心聚力，黄石房地产市场正朝着“稳地价、稳房价、稳预期”的目标稳步迈进。（记者　丁欢　通讯员　吴昊）

编辑：郭明磊